CÂU HỎI THƯỜNG GẶP - 59SDESIGN - Thiết Kế Thi Công Nhà Nội Thất Và Kiến Trúc Nhà ở Đà Nẵng

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Chào mừng bạn đến với chúng tôi

đặt câu hỏi cho chúng tôi qua:

-Công ty TNHH thiết kế và xây dựng 59s
-Địa chỉ văn phòng đại diện: 117 Nguyễn Dữ, Cẩm Lệ, TP Đà Nẵng
-Xưởng sản xuất: 17 Lê Văn Miến, Liên Chiểu, TP Đà Nẵng
-Số điện thoại:   03.6886.5959 –  0877.789.777
– ( Số cá nhân : 0988.352.350 – Kts Ngọc Anh)
-Website: 59sdesign.com
-Gmail: 59sdesign.com@gmail.com
-Mã Số Thuế: 0402024875
-Tài Khoản: 040093579005
– Sacombank – CTY TNHH THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG 59S

– Năng lực chứng chỉ doanh nghiệp:

CHỨNG CHỈ HÀNH NGHỀ HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG - CHỨNG NHẬN ĐĂNG KÝ DOANH NGHIỆP - CHỨNG CHỈ NĂNG LỰC HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG 

      Xem thêm tại : https://thicongnhadanang59s.com/about

– Đội ngũ nhân sự:

      Xem thêm tại :https://59sdesign.com/gioi-thieu-ve-59s-design

  • Thực hiện hồ sơ xin phép xây dựng.
  • Thực hiện hồ sơ xin phép xây dựng (bản vẽ theo quy định của Nhà nước).
  • Thực hiện hồ sơ bản vẽ thiết kế thi công và dự toán vật tư công trình bao gồm:
    • Bản vẽ kiến trúc (có đầy đủ thành phần chi tiết cấu tạo, vật liệu…).
    • Bản vẽ kết cấu công trình.
    • Bản vẽ thiết kế hệ thống điều hoà không khí.
    • Bản vẽ thiết kế điện.
    • Bản vẽ thiết kế cấp, thoát nước.
  • Quyền giám sát tác giả trong quá trình thi công công trình.
  • Hình ảnh 3D nội thất ngoại thất của công trình

01. Gặp gỡ khách hàng Lắng nghe thảo luận ý tưởng ( phong cách chủ đạo , yêu cầu vật liệu, diện tích quy mô, ngân sách nhu cầu …)

02. Khảo sát hiện trạng Tới địa địa điểm khảo sát hiện trạng của công trình để đưa ra các phương phán.

03. Ký hợp đồng thiết kế Sau khi đã thống nhất thì sẽ tiến hành đến bước ký kết hợp đồng thiết kế.

04. Thiết kế mặt bằng nội thất – lên concept Phân chia không gian, bố trí vị trí đồ đạc, bố trí vị trí thiết bị chính trong nội thất Lên phương án về phong cách nội thất, vật liệu sử dụng.

05. Lên thiết kế 3D Sâu khi chốt bặt bằng công năng thì kiến trúc sư sẽ lên thiết kế 3D mô phỏng thực tế các khu vực của quán để khách hàng dễ hình dung trước.

06. Trình bày và trao đổi với khách hàng Lúc này, sẽ tiến hành sửa đổi những điểm chưa ổn theo mong muốn của khách hàng đến khi chốt được phối cảnh 3D.

07. Triển khai hồ sơ kỹ thuật thi công ẽ bàn giao bản vẽ 2D cho khách hàng. Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công sẽ có đầy đủ các yếu tố: Kích thước, Vị trí, ký hiệu của chi tiết, đồ đạc Chủng loại vật liệu, mã hiệu của vật liệu, thiết bị Màu sắc theo mã, hoặc theo mẫu Thiết kế bố trí mặt bằng sơ đồ công năng Bản vẽ ốp lát sàn, trần (nếu có) Bản vẽ vị trí ổ cắm, công tắc Bản vẽ chi tiết đồ gỗ nội thất

08. Lập dự toán chi tiết Lập bảng khối lượng và dự toán báo giá chi tiết từng hạng mục đã thiết kế để khách hàng hình dung rõ hơn

09.Chuyển qua giai đoạn thi công Kí hợp đồng thi công Xin phép xây dựng, ký quỹ với ban quản lý dự án (nếu cần) Thi công nội thất – ngoại thất

Bước 1: Xây dựng mới, cải tạo phần thô

Bước 2: Nề : Phá, dỡ , xây, lắp, ốp lát

Bước 3: thi công điện nước, trần thạch cao, sơn bả

Bước 4: sản xuất và lắp đặt đồ nội thất

Bước 5: Lắp đặt tại công trình

Bước 6: Hoàn thiện, vệ sinh công nghiệp, lau dọn sạch sẽ

Bước 7: Thanh lý hợp đồng,nghiệm thu, bàn giao căn hộ hoàn thiện cho khách hàng và gửi biên bản bảo hành

Sau khi kí kết hợp đồng thi công
Xin phép xây dựng, ký quỹ với ban quản lý dự án (nếu cần) Thi công nội thất – ngoại thất
Bước 1: Xây dựng mới, cải tạo phần thô
Bước 2: Nề : Phá, dỡ , xây, lắp, ốp lát
Bước 3: thi công điện nước, trần thạch cao, sơn bả
Bước 4: sản xuất và lắp đặt đồ nội thất
Bước 5: Lắp đặt tại công trình
Bước 6: Hoàn thiện, vệ sinh công nghiệp, lau dọn sạch sẽ
Bước 7: Thanh lý hợp đồng,nghiệm thu, bàn giao căn hộ hoàn thiện cho khách hàng và gửi biên bản bảo hành

Công ty 59S Có. Bởi đa số CĐT, hộ gia đình thường không biết nhiều  kiến thức chuyên môn về kết cấu, thiết kế, thi công xây dựng. Việc có người có chuyên môn đứng ra giám sát những tình huống phát sinh ngoài dự kiến sẽ được giải quyết và hỗ trợ một cách nhanh chóng, an toàn cho gia chủ, không làm ảnh hưởng đến chất lượng công trình. Tuy nhiên, chủ đầu tư cần đặt lòng tin người giám sát công trình không những cần có chuyên môn, sự am hiểu mà còn phải có trách nhiệm để tránh tình trạng xảy ra có tình huống có thể xấu đi trong quá trình xây dựng. Đơn vị thi công có quyền từ chối việc thi công nếu phát hiện hay xảy ra sự đòi hỏi mang tính xấu đi gây ảnh hưởng đến công trình từ người giám sát thi công do chủ đầu tư quết định. Đồng thời, 59sdesign sẽ cung cấp đầy đủ tài liệu liên quan đến công tác thi công xây dựng để CĐT có thể nắm được cách thức quy hoạch tổ chức thi công, cũng như các cách thức, tiêu chuẩn khi giám sát công trình, nghiệm thu…v.v để các quá trình thi công có tính liên kết chặt chẽ mang đến ngôi nhà tương lai đẹp mắt vững chắc, đảm bảo, sang trọng và kiên cố.

Nhằm đảm bảo quyền lợi cho cả hai bên công ty và chủ đầu tư, mỗi dự án thiết kế hay thi công và cả dịch vụ xây dựng được thực hiện tại 59sdesign đều có hợp đồng giấy tờ dịch vụ rõ ràng. Từ đó, chủ đầu tư sẽ được đảm bảo sẽ không có tình trạng tăng giá vô lý trong suốt quá trình hoàn thành sản phẩm công trình. Song  công ty chúng tôi cũng bắt buộc phải tạm giữ một khoản chi phí ít nhất 10% giá trị hợp đồng đặt cọc từ chủ đầu tư xem như là sự thỏa thuận hợp tác với hai bên.

Có. Nhưng cũng còn tùy vào điều kiện tài chính, thời gian và mong muốn của mỗi chủ đầu tư mà đưa ra lựa chọn sáng suốt cho công trình. 
Ưu điểm :

  • Sẽ tiết kiệm được thời gian và công sức
  • Vì sẽ đảm bảo các yêu cầu kĩ thuật và chất lượng xây dựng, thẩm mỹ
  • vì sẽ không lo lạm phát, công trình đội thêm giá

 lời khuyên là bạn nên chọn những đơn vị thi công đồng thời với đơn vị thiết kế để có  sự đồng bộ, thống nhất từ quy trình cách thức làm việc cho đến chất lượng công trình được đảm bảo hơn.



 

Công ty 59s chúng tôi trực tiếp thi công với đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư đội ngũ công nhân đều thộc công ty 59s : Mỗi công trình có từ 1 đến 2 chỉ huy công trình, những người này đã qua trường lớp đào tạo chuyên môn ( kỹ sư xây dựng ) và có nhiều năm kinh nghiệm xây dựng và đặc biệt có tinh thần trách nhiệm rất cao cùng với các thợ chính có tay nghề cao, nhiều năm kinh nghiệm và một số thợ phụ tương ứng để phụ cho các thợ chính. 

-Tất cả các anh em cán bộ kỹ thuật và công nhân nêu trên đều làm việc dưới sự chỉ đạo của ban giám đốc công ty và nhận lương trực tiếp từ công ty 59s vào mỗi buổi chiều thứ bảy hằng tuần( cán bộ nhận lương hằng tháng ). 

– Vật tư chúng tôi nhập từ các nhà máy có uy tín và có thương hiệu nên chất lượng đảm bảo tốt và giá cả tất nhiên thấp hơn quý khách hàng, bởi vì chúng tôi mua với 

– Công ty 59S trực tiếp thi công xây dựng công trình ( tuyệt đối không giao lại cho thầu phụ ) nên chủ động được vật tư, nhân công và giá thành hợp đồng được đưa vào tòan bộ công trình. Vì vậy công trình biệt thự đẹp, nhà đẹp đảm bảo hiệu quả cao nhất về chất lượng, thẩm mỹ và đúng tiến độ .

Đặt câu hỏi thêm cho chúng tôi tại đây >>

NĂNG LỰC PHÁP LÝ
CÔNG TY 59SDESIGN

Chào mừng bạn đến với chúng tôi

Hãy đặt một câu hỏi cho chúng tôi !

Ưu đãi giảm giá thiết kế tại 59S Design

Để lại thông tin. Kiến trúc sư 59S sẽ chủ động liên hệ tư vấn, và nhận ưu đãi ngay hôm nay

Quý khách hàng vui lòng điền thông tin chính xác, kiến trúc sư sẽ chủ động liện hệ tư vấn và báo giá chi tiết, nhận ưu đãi và hoàn toàn miễn phí . (Tắt quảng cáo ở dấu X xin lỗi vì đã làm phiền)

Yêu cầu tư vấn