QUY TRÌNH THI CÔNG

Sau khi chọn và hợp đồng thi công, phía chủ đầu tư và nhà thầu 59sdesign sẽ lần lượt thực hiện các giai đoạn cuối trên giấy tờ để tiến đến bước triển khai thi công, hoàn thiện và bàn giao công trình sau xây dựng.  Và quy trình thi công xây dựng của công ty 59s được tiến theo các bước sau:

Giai đoạn 1: Thu thập thông tin về công trình dự án, về thời gian thi công, loại nguyên vật liệu sử dụng cho công trình, hình thức và điều kiện thanh toán, và các tư vấn cho chủ đầu tư khác liên quan đến công trình. 

Giai đoạn 2:  Công ty lên báo giá và hoàn thiện hợp đồng xây dựng công trình, ở bước này đơn vị nhà thầu sẽ chuyển báo giá thi công, hợp đồng đính kèm các phụ lục liên quan có trong hợp đồng để chủ đầu tư xem xét và rà soát lại một lần nữa những điều khoản. 

Giai đoạn 3: Tiến hành ký kết hợp đồng xây dựng, sau khi các bên đã nhất trí với các điều khoản có trong hợp đồng thì sẽ tiến hành ký kết hợp đồng xây dựng và thi công. 

Giai đoạn 4: Triển khai thi công, công ty 59S sẽ triển khai thi công dựa trên kế hoạch và nguồn vốn ngân sách dự kiến cho xây dựng. 

• Giai đoạn chuẩn bị: chuẩn bị mặt bằng thi công, tiếp nhận vật tư xây dựng và tập kết vật tư tại các điểm cố định, có phủ bạc để che chắn, bảo quản vật tư. 
• Xử lý nền móng: sử dụng phương pháp ép cọc bê tông cốt thép, công nhân chuẩn bị đầy đủ vật tư và trang thiết bị để tiến hành ép cọc thử, sau đó tiến đến ép cọc đại trà và nghiệm thu giai đoạn ép cọc.
• Thi công phần móng bê tông cốt thép: đào hố móng, để bê tông lót, đổ bê tông móng, xây tường móng, đổ bê tông giằng, thi công phần dưới cốt (hố ga, bể phốt, bể ngầm…), nghiệm thu phần móng công trình. 
• Thi công thân công trình: thân công trình bao gồm phần khung bằng bê tông cốt thép, phần tường, sàn và mái che. Quá trình thi công tương tự nhau, lần lượt thực hiện từ tầng 1 cho đến mái (thi công phần cột bê tông cốt thép -> thi công phần sàn bê tông -> xây tường -> xây cầu thang -> nghiệm thu tầng), quy trình lặp lại tương tự cho tầng 2, 3, 4…
• Thi công mái: tạo độ dốc cho mái và sử dụng vật liệu cách nhiệt cho phần này, đổ bê tông chống thấm, lót gạch (nếu có), hoàn thiện phần mái và nghiệm thu. 
• Thi công hoàn thiện các phần còn lại: thực hiện dựa theo quy tắc từ trong ra ngoài, từ trên xuống dưới (Tô trát tường, trần -> Lát gạch nền, tường -> Hoàn thiện phần trần nhà, lắp nối các chi tiết -> Lắp cửa và các phần sử dụng mộc trong công trình -> Thẩm tra lại dựa trên bản vẽ thiết kế -> Lắp thiết bị kỹ thuật -> Sơn phủ -> Nghiệm thu sau khi hoàn thành). 

Giai đoạn: Hoàn thành và bàn giao công trình đã thi công đúng hạn, kết thúc hợp đồng thi công dự án. Sau khi hoàn thiện công trình, nhà thầu sẽ cho đơn vị dọn dẹp vệ sinh tổng thể trước khi bàn giao cho chủ đầu tư đưa vào sử dụng. 

Giai đoạn: Bảo hành công trình sau thi công. 

XEM THÊM : QUY TRÌNH THIẾT KẾ CỦA 59SDESIGN